Новый генплан Нижнего Новгорода: что это значит

Новый генеральный план для Нижнего Новгорода будет разработан на основе стратегии развития Нижегородской агломерации. Об этом заявила министр градостроительной деятельности региона Дарья Шунаева.

К созданию документа подтолкнуло расширение городских границ: в 2020 году в состав города вошел Новинский сельсовет, а год назад — Кстовский округ. Поскольку ранее у этих территорий были отдельные планы, теперь требуется единый подход.

Действующие генпланы Нижнего Новгорода (рассчитан до 2030 года) и Кстова (до 2035 года) признаны устаревшими. Новый единый документ планируется подготовить до 2030 года, что поможет предотвратить «разрыв в управлении».

Изменения необходимы и из-за смены образа жизни горожан. Советский принцип «где работаю, там живу» больше не актуален, так как жители ежедневно перемещаются между разными районами для работы и учебы.

«Как следствие — усиление маятниковой миграции и нагрузки на транспортную инфраструктуру. Новый генплан учтет современный образ жизни и потребности населения», — пояснили в Министерстве градостроительной деятельности.

В плане будут учтены ключевые инфраструктурные проекты, включая:

• дублер проспекта Гагарина,
• новые трамвайные линии,
• Восточный обход,
• программы по расселению аварийного жилья и комплексное развитие территорий.

Разработкой документа займется «Институт развития агломерации Нижегородской области».

Генеральный план — это стратегический документ, определяющий развитие городской территории на 15–20 лет вперед. Он учитывает социальные, экономические, природные и экологические факторы, а также устанавливает функциональное зонирование для будущего строительства жилья, парков, производств, дорог и инженерных сетей.

Действующий генплан Нижнего Новгорода был создан в 2010 году и рассчитан до 2030 года. По словам главы Минграда, развитие города тогда и сейчас — это «две разные реальности», поэтому почти каждый инвестиционный проект сегодня требует корректировок генплана.