В Ленинском районе Нижнего Новгорода снесут 30 домов для нового ЖК

В Ленинском районе Нижнего Новгорода планируется снести более 30 жилых и нежилых зданий для строительства нового жилого комплекса. Изменения в проект планировки и межевания территории в районе затона 25 лет Октября в настоящее время проходят общественные обсуждения, которые продлятся до 2 февраля.

Участок площадью 17,12 га расположен в границах бульвара Заречный, улиц Баумана, Правдинской и затона 25 лет Октября. Договор о развитии этой территории со специализированным застройщиком «КМ Немеко» был заключен еще в 2012 году. Проект реализуется в три очереди, причем первая уже завершена. Работы по второй и третьей очередям необходимо выполнить к 2030 году.

На втором этапе планируется демонтировать 11 жилых домов высотой до двух этажей по адресам: улица Кутузова (дома № 3, 5, 6, 7, 12, 14, 16), улица Магаданская (№ 11, 15), улица Правдинская (№ 39, 55). Также под снос пойдут яхт-клуб и склад на Правдинской (дома № 41к2 и № 47) и административное здание на Магаданской (дом № 1). Все демонтажные работы должны быть завершены до октября 2029 года.

На освобожденной территории планируется возвести многоквартирный дом высотой 14-19 этажей с подземной парковкой на 139 автомобилей. Кроме того, здесь построят здание общественного назначения, семь точек общественного питания, хозяйственную постройку и детский сад на 250 мест. Также будут обустроены дополнительные парковочные зоны на 248 машиномест.

До 2030 года инвестор обязуется построить участок улицы Правдинской, реконструировать и расширить проезжую часть улицы Матросской, сформировать набережную зону, внутриквартальные проезды и тротуары. Также запланированы работы по благоустройству и созданию площадок для отдыха и занятий спортом.

На третьем этапе застройщик должен снести еще 18 жилых домов. Один из них находится на улице Кутузова (дом № 1), остальные — на улице Матросской (№ 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 31 (два здания), 33 (два здания), 35 и 30А). После этого здесь появится трехэтажное здание общественного назначения. Также будет реконструирована другая часть улицы Матросской, расширен въезд со стороны улицы Заводской и построена пешеходная набережная с причальной стенкой.

Улица Матросская, где запланирован снос 17 жилых домов, ранее привлекала внимание своим неприглядным видом и считалась одной из самых неблагоустроенных в городе. При этом по соседству уже возведены элитные дома жилого комплекса «Ривер Парк», которые были построены в рамках первой очереди проекта.