В Нижнем объявлен конкурс на застройку IT-квартала

Нижегородские власти объявили аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) для строительства IT-квартала. Заявки на участие принимаются до 8 июня, а торги назначены на 11 июня, сообщили в региональном Министерстве градостроительной деятельности.

Участок расположен в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда. Здесь планируется возвести 76,5 тысячи квадратных метров коммерческих площадей для специалистов в области искусственного интеллекта и кибербезопасности.

Проект будет реализован в два этапа. Первый охватывает территорию между Малой Ямской и Ильинской, второй — между Большими Оврагами и Маслякова. На торги выставлен первый этап площадью 3,36 гектара. На нем появятся офисные здания высотой от двух до восьми этажей, двухуровневый паркинг, открытые автостоянки и несколько двухэтажных нежилых строений. Для освобождения участка планируется снести несколько жилых домов, детский сад и сарай.

Начальная цена договора КРТ — 14,8 миллиона рублей, шаг аукциона — 740 тысяч рублей. Победитель также должен будет выплатить в областной бюджет компенсацию в 423,8 миллиона рублей за освобождение территории от прав третьих лиц и расселение, а также 260 миллионов рублей за снос детского сада и сарая.

Кроме того, инвестору предстоит восстановить дом №9 на улице Большие Овраги — исторически ценный градоформирующий объект, который ранее был снесен. Его нужно будет воссоздать по оригинальным чертежам и фотографиям. Договор КРТ заключается на семь лет.