В Верхних Печерах построят крупный ЖК с торговым центром

В микрорайоне Верхние Печеры Нижнего Новгорода планируется возвести масштабный жилой комплекс из трёх зданий и многофункционального общественного центра. Градостроительная документация проекта в настоящее время проходит стадию общественных обсуждений на сайте городской администрации.

Застройку площадью 3,28 га по механизму комплексного развития территорий (КРТ) реализует компания «Мегаполис». Участок расположен в границах улицы Богдановича и Казанского шоссе в микрорайоне Печерская гряда.

В состав жилой застройки войдут три дома переменной этажности — от двух до 30 этажей. Согласно планам, в них будет создано 648 квартир, рассчитанных на проживание около 1,1 тысячи человек. Для жителей предусмотрена подземная парковка более чем на 400 машиномест.

Ключевым объектом инфраструктуры станет пятиэтажное нежилое здание — общественный центр. В нём разместятся:

• продуктовый супермаркет;
• кафе и фудкорт;
• ресторан с летней террасой.

Кроме того, рядом с Казанским шоссе будет организован благоустроенный сквер с велосипедными дорожками.

Проект также включает создание современного транспортно-пересадочного узла, в который войдут: диспетчерский пункт, зоны для отстоя и разворота автобусов на 37 мест и конечная остановка маршрутов.

Дети из нового квартала будут направлены в уже действующие детские сады № 39 и № 58, а также в школу № 103. Для последней к 2027 году запланирована пристройка, рассчитанная на 500 мест. Планируется и возведение нового детского сада на 150 воспитанников на Казанском шоссе.

Строительные работы разделены на три очереди:

• Первая (до конца 2031 года): две жилые высотки и диспетчерский пункт ТПУ.
• Вторая (до конца 2032 года): третье жилое здание.
• Третья (до 28 декабря 2034 года): торгово-общественный центр.

Благоустройство и озеленение территории будут вестись на всех этапах реализации проекта.