Срок окупаемости однушек в Нижнем вырос почти вдвое
Нижний Новгород оказался в числе лидеров среди городов-миллионников по увеличению периода окупаемости однокомнатных квартир.
29 марта, 2026, 10:10 7
Период окупаемости однокомнатных квартир в Нижнем Новгороде увеличился практически в два раза.
Источник:
С 2020 года средний срок окупаемости однокомнатных квартир, сдаваемых в аренду в России, увеличился со 155 до 266 месяцев. По информации федеральной компании «Этажи», Нижний Новгород вошёл в топ городов по данному показателю.
В приволжской столице период окупаемости однойшки под аренду вырос со 189 до 343 месяцев, что приблизительно в два раза больше. Ситуация хуже только в Воронеже, где показатель изменился со 115 до 312 месяцев.
Аналитик Александр Иванов пояснил: «Средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на вторичном рынке жилья в России в начале 2020 года составляла 2,54 млн рублей, а средняя цена аренды аналогичного жилья — 16,96 тыс. рублей. За шесть лет стоимость такой же по площади квартиры выросла до 8,4 млн рублей, а арендная ставка до 31,6 тыс. рублей. Таким образом, цена квартиры выросла в 3,3 раза, в то время как доход от сдачи в аренду только в 1,9 раза».
В марте Нижний Новгород снова попал в пятёрку крупных российских городов с самой дорогой ипотекой. В 2026 году за однокомнатную квартиру в новостройке ежемесячный платеж будет превышать 100 тысяч рублей.
Читайте также
